A milyen ingatlant vennél negyedmilliárdért? nem túl hétköznapi kérdésre valószínűleg nem a társasházi lakás lenne a leggyakoribb válasz. Pedig ha a belvárosban szeretnénk lakni, akkor családi házra nincs nagy esélyünk, Budán pedig álomházra már nem is olyan sok ekkora keret – luxuslakásokat viszont bőven kínálnak.
A több száz milliós luxusingatlanok világában járatlanok bizonyára azt gondolják, ennyi pénzért sok száz négyzetméteres ingatlanokat kapni – bár ilyenek is akadnak, sok a kétszáz négyzetméter alatti lakás. Jól számolod: az több mint egymilliós négyzetméterárat jelent.
Az ingatlanhirdetések világában úgy általában járatlanok pedig azt hihetik, legalább ebben az árkategóriában rendes minőségű fotókat töltenek fel a tízmilliós nagyságrendű jutalékért hirdető ingatlanosok.
Összeállításunkban mindkét állítást megcáfoljuk. Előtte azért fusd át, mi is pontosan a luxuslakás definíciója, és kiderül, nem is mindegyik annyira luxus a következő lakások közül.
Gellérthegyi tetőteraszos penthouse
Nyolcvan négyzetméter csak a tetőterasz. Az ötlakásos házban lévő, belső kétszintes, hatszobás lakás egyébként 264 négyzetméteres, de a házban van azért kis uszoda is. Két teremgarázshellyel együtt 250 millió az irányár, és havi három ezer euró a bérleti díj, ha már most tudod, hogy egy-két év múlva megunnád.
Széchenyihegyi háromlakásos egyben vagy lakásonként
Ha nincs egyben 750 millió forintod, vagy van, de elég neked egy kétszáz négyzetméteres lakás meg két szomszéd is, akkor ez lehet a neked megfelelő ingatlan: örökpanoráma, teraszok, gránit- és cseresznyefa burkolatok, Miéle-gépek, jacuzzis kád, a pincében uszoda és fitneszterem.
126 négyzetméter egy ráépítésben
Valószínűleg az a rózsadombi háromlakásos ház sem lehet egy rossz fekvésű viskó, amelynek a tetejére építették. Itt már inkább a kétmilliós négyzetméterárat közelítjük, ennyiért egy tágas, nagyon világos, körben üveg, teraszos lakást kapni. Egy személynek vagy egy párnak ajánlják, 230 millióért.
Bővítési lehetőség a pesti Duna-parton
Egy bauhaus stílusú házban lévő, 140 négyzetméteres lakásból néznéd a naplementét a budai vár fölött? Alig 220 millió forint választ el tőle! Kicsinek találod a lakást? Van megoldás, 154 millióért árulják az alatta lévő 120 négyzetméterest, a ház pedig már hozzájárult a kettő összenyitásához. Garázs ugyan egyikhez sincs, de a hirdetésben sokat sejtetően az áll: megoldható.
Pár lépésre a Nemzetitől
Inkább ne a klasszikus budai látkép legyen szemben, hanem az Infopark? Ne legyen régi a ház, a lakás legyen penthouse, mindenképp legyen garázs, uszoda, szauna és konditerem a házban? Ne kelljen sokat számolni a négyzetméterárat? Akkor ezt a Petőfi híd és a Nemezti Színház közötti soron lévő, 235 négyzetméteres, 235 millió forintos lakás remek választás!
(Forrás: ingatlan.com)