Most egy bátran felújított, tetőtéri, belső kétszintes lakást ajánlunk 32 millióért, 104 négyzetméteren. Végre egy színes és férfias lakás, ahol nem kell kerülgetnünk az antik bútorokat!

Lokáció

A Városmajor utca a budai Krisztinaváros egyik leghosszabb és legforgalmasabb utcája. A Hűvösvölgyből érkezők itt kerülik meg a Széll Kálmán teret a Déli pályaudvar felé. Ha tehát itt szeretnénk lakást vásárolni, a nagy forgalom miatt alaposan nézzük meg, hogy az ingatlan az utca melyik részén fekszik. Szerencsére a vonatkozó ingatlannál tökmindegy a fekvés, mert a lakás tetőtéri (a páros oldalon található, zöld kertre néző hálószobákkal), így az utca zaja nem hallatszik fel a magasba.

Vizualitás

A felújításra egy szavunk sem lehet: bátran és okosan kapott új külsőt a belső. A visszafogott dizájn elegáns funkcionalitással párosul. Fehér falak, piros és narancsszínű hálószobák, modern konyhabútor és fürdőszoba jellemzik. A lakás különlegessége a belső két szintben, a változatos belmagasságban és az esztétikus szerkezeti elemekben rejlik (pl. beépített óriás gardróbszekrény, faborítású lépcsők és korlát). Mivel nagy alapterületű, a kevés bútor hozza ki igazán a stílusát. Összességében nagyon hangulatos, mindazoknak ajánljuk, akik hosszú távra terveznek, gyerekkel vagy anélkül – Budán, egy kerékpár utakkal, óvodával és parkokkal bőségesen ellátott, kitűnő közlekedési csomópont közelében.

Ár/érték arány

A lakást nemcsak esztétikailag, de energetikailag is nemrégiben újították fel. Új szigetelést kapott az észak-keleti oldalon, az ablaküveg thermo, a fűtés központi cirko. A közös költség 14 ezer 500 forint, a fűtésköltség a téli szezonban - az ingatlaniroda tájékoztatása szerint – havonta 35 ezer forint. Minden fogyasztás órával mérhető, a kényelmet központi porszívó és klíma garantálja. A liftes, tetőtéri lakás elrendezése is kiváló: három külön bejáratú szoba (nappali + 2 háló + 1 fél szoba). Talán egyetlen szépséghibája, hogy nyáron a tetőtér nagyon meleg lehet, de ezt a minőségi klíma jól ellensúlyozza.

Egyszerű, de hangulatos lakás a Lipótvárosban

Szakítás utáni szomorkodásra kiválóan alkalmas az alábbi, kedves kis legénylakás a Stollár Béla utcában, egy köpésre a Parlamenttől. Egyszerű berendezés, zöld kertre nyíló hálószoba, ablakos fürdőszoba, erkély jellemzik. Mindezt 95 ezer forintért, 60 négyzetméteren, a második emeleten, házközponti fűtéssel. A lakást a tulajdonos hirdeti, így nem kell kifizetni az egyhavi bérleti díjat az ingatlanközvetítőnek.

Lokáció

A Duna parti Lipótváros a főváros egyik legjobb helyszíne. Lakhatási szempontból ideális, mert a környék nyugodt: minden közel van, de nem egy hetedik kerület, ahol éjszaka a szórakozásé a terep. A lakás a piciny Stollár Béla utcában van, ami merőleges a Dunára, közvetlenül a Széchenyi rakpart mellett. A piros (Kossuth Lajos tér) és kék metró (Nyugati pályaudvar) egészen pontosan 8 perc sétára található, így ideális mindazoknak, akik nyugodt, de mégis jó közlekedésnél szeretnének lakni.

Vizualitás

A lakás egyszerű, de nagyon hangulatos. Parkettás, jó állapotú kecóról van szó, amelyben két külön bejáratú szoba, és jól felszerelt amerikai konyha található. Nekünk különösen tetszik, hogy a fürdőszoba és a háló egy csendes, zöld kertre néz, míg a nagy nappali erkélyes. A konyhát nem vitték túlzásba: kilógnak a csövek, és nem úgy, hogy trendi legyen. Ezzel együtt a lakás jó üzlet lehet egyedülálló férfiaknak rövid vagy középtávon. Házibulik tartására vagy csajozásra ideális (főleg az erkély és a csodás fürdőszoba miatt).

Ár/érték arány

Egy albérletnél nagyon fontos a lakhatási költség, amely ennél a lakásnál havi 120-130 ezer forintba kerül havonta. A közös költség – a tulajdonos elmondása szerint – télen-nyáron 26 ezer forint, ám ebben benne van a fűtés és a vízhasználat is. Mivel közepesen nagy lakásról van szó (60 négyzetméter), a házközponti fűtés is kedvezőbb, mint kis lakások esetén. A főbérlő hölgynek a telefonban kedves hangja volt, s nem zavarja a dohányzás sem. A lakást két hete hirdeti, így érdemes lecsapni rá, mert biztosak vagyunk benne, hogy hamar el fog kelni a kecó.

További kiadó és eladó lakások a Player ajánlásával a Heti ingatlanparádé sorozatban.

Támogatott és ajánlott tartalmaink

Mi kell ahhoz, hogy a kutyád ne csak boldog legyen, de a legjobb barátoddá is váljon?

Hamarosan szó szerint beérhet az ehető Budapest koncepció

Vajon ki a nap csaja Lady Gaga születésnapján?

További cikkeink a témában
Mi kell ahhoz, hogy a kutyád ne csak boldog legyen, de a legjobb barátoddá is váljon?
Hirdetés