A Balaton hazánk egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Mára a tömegturizmus mellett a „hétvégézők” száma is egyre nő: a nyaralótulajdonosok egy jelentős része – többek között a covid következtében elterjedt home office-nak köszönhetően – átállt az ingázásra vagy a kétlaki életre, és második otthonaként tekint a balatoni ingatlanra.
Nem csoda tehát, hogy sokan álmodoznak arról, hogy maguk is saját nyaralót vásárolnak a tónál, azonban rengeteg kérdés és kétség merül fel a témában. Megéri még nyaralót venni a Balatonnál vagy jobban járunk a szállás bérléssel?
Nyaraló üzemeltetés a Balatonnál – Előnyök
Balatoni nyaraló üzemeltetés - vásárlás elsősorban abban az esetben éri meg, ha a saját használaton túl, befektetésként is tekintünk rá. Mivel az ingatlan bizonyos időszakokban üresen áll, érdemes elgondolkozni a rövid távú kiadáson/szálláshely üzemeltetésen. Elég, ha vetünk egy pillantást a Balaton airbnb szállás kínálatára, és máris megértjük, hogy miért.
Persze a szálláshely ügyintézés a lelkes kezdőknek bonyolult lehet, ezért az apartman kezelés első lépéseihez érdemes segítséget kérni. Számos ingatlankezelés témában jártas cég közül válogathatunk, akik az engedélyeztetéstől kezdve a hirdetések, foglalások kezelésén át egészen a takarításig, mindent elintéznek.
Amikor pedig saját célra használjuk a nyaralót, megspórolhatjuk a szállásfoglalással járó bonyodalmakat és otthonos, intim környezetben tölthetjük a szabadidőnket.
Saját ingatlan, saját felelősség – Hátrányok
Azok számára, akik nem szívesen osztják meg „második otthonukat” idegenekkel, a saját nyaraló akár igazi pénznyelővé is válhat. A Balaton környéki ingatlanárak elképesztő mértékben emelkedtek az elmúlt néhány év során, ezért az ingatlan megvásárlása – és adott esetben felújítása – önmagában is óriási beruházás.
Aki mégis megengedheti magának, hogy nyaralót vásároljon a Balatonnál, annak számolnia kell a nyaraló üzemeltetés költségeivel. Az adók és a biztosítások mellett a karbantartás is rendszeres kiadást jelent, arról nem is beszélve, ha a nyaralóhoz zöldterület is tartozik, hiszen egy kert gondozása is munkával jár.
Noha a balatoni szállások ára is az egekben, még mindig elképzelhető, hogy jobban járunk, ha kibérelünk egy apartmant vagy egy önálló nyaralót a szóban forgó időszakra. A mérlegelésben sokat segíthet, ha figyelembe vesszük, hogy jellemzően milyen gyakran látogatjuk a vidéket, és mennyi időt töltünk ott egyhuzamban.
(Szponzorált tartalom)
