Amikor keressük a következő otthonunkat, sokszor olyan nehézségekbe tudunk ütközni, amire egyáltalán nem számítottunk korábban. Pedig már az is igazán bosszantó tud lenni, ha csak lassan, hosszú keresgélés után találjuk meg azt a házat vagy lakást, amire azt tudjuk mondani: “Ez lesz álmaim otthona!”
A következő cikkben megnézzük, mik azok a dolgok, amik felett el tudunk siklani, ha óvatlanul vesszük meg az ingatlant, a beköltözés vagy a felújítások megkezdése után pedig számos kellemetlenséget és fejtörést okozhat.
Számos eladó lakás Budapest területén is várja a megveszLAK.hu oldalán, hogy valaki otthont faragjon belőle!
Nyílászárók
Az ingatlanok megtekintésekor hajlamosak vagyunk arra, hogy csak a nagy egészet vizsgáljuk, hogy milyen az összkép, de az apró részletekre már nem fordítunk kellő figyelmet. A nyílászárók típusa is már egy árulkodó jel lehet arra vonatkozóan, hogy milyen mértékben tud szigetelni.
A régebbi típusú vagy újabb, de látványosan kezeletlen fa ablakok esetében például a hőszigetelés hagy némi kívánnivalót maga után. Ezt nyáron nehézkesebb ellenőrizni, de ha hidegebb évszakban vásárolunk ingatlant, például az Otthon Centrum ingatlanközvetítési hálózat hirdetései alapján, és az ablak mellé állva azt érezzük, hogy áramlik onnan a hideg, esetleg huzat van, akkor kilátásba helyezhetünk egy nyílászárócserét is, ami jócskán megdobhatja a tervezett kiadásokat a felújítással kapcsolatosan.
A műanyag ablakok esetében pedig a szellőzés okozhat gondot. Nézzünk körül alaposan, hogy nem nyirkos vagy párás-e túlságosan az ablak környéke, mert az hosszú távon penészesedéshez vezethet, az pedig állandó jelleggel problémát fog okozni, amíg meg nem szüntetjük a kiváltó okokat.
Fúrásnyomok a falon
Amikor belépünk egy helyiségbe, és esetleg komfortosan is érezzük magunkat benne, nem mindig állunk neki az aprólékos vizsgálatoknak. Aztán a felújítások során vesszük észre, hogy a fal tulajdonképpen olyan lyukas, mint a Pannónia sajt.
És ez egy sima falon még sok esetben a festés előtt könnyen javítható is egy kis gletteléssel, de a fürdőszobában már jóval nagyobb kellemetlenségeket okoz, amennyiben ezek a fúrások a csempén vannak. Ezt ugyanis úgy javítani, hogy ne legyen látványos nyoma, szinte teljes képtelenség. Ha pedig a fúrásnyomok sokasága esztétikailag zavarja az új tulajdonosokat, az akár egy teljes burkolatcserét is indokolttá tehet.
Vezetékek
A látszólag szép állapotú, részben felújított lakások kapcsán hajlamosak vagyunk feltételezni, hogy a vezetékek és szerelvények is teljesen újra lettek húzva, pedig ez nem minden esetben valósul meg.
Az elektromos vezetékekre fontos minden esetben rákérdezni, hogy mikoriak, milyen anyagból vannak, hiszen a régi típusú kábelezés nemcsak alkalmatlan egy modern háztartás teljes ellátására, hanem veszélyes is lehet.
(Szponzorált tartalom)