Kétségtelen, hogy egy ingatlan megvásárlása életünk egyik legnagyobb döntése, hiszen nemcsak rengeteg tervezést és előkészületet igényel, de hosszú évekre meghatározhatja mindennapjainkat, ráadásul anyagilag is igen megterhelő lehet. Mivel egy ilyen drága mulatságról van szó, az emberek igyekeznek itt-ott spórolni a folyamat során – nem mindegy azonban, hogy hol fogjuk meg a pénzt.
A következőkben öt olyan szempontot mutatunk be, amelyet jó figyelembe venni, hiszen százezreket vagy akár milliókat is megspórolhatunk a segítségükkel!
5 szempont, ha olcsóbban vásárolnánk lakást
Amikor lakást szeretnénk vásárolni, a legjobb dolog, amit tehetünk, hogy készítünk egy listát. Ezen szerepeljenek azok a tulajdonságok, amelyekből semmiképpen sem szeretnénk lejjebb adni – e célok eléréséhez lehet, hogy egy lakáshitel felvételére is szükségünk lesz, de ilyen esetben ne feledjük: hosszú távon kell gondolkodunk. Ennek szem előtt tartása mellett érdemes rugalmasnak is maradnunk: így egy kis szerencsével az otthonunk megvásárlása után több maradhat a családi kasszában, mint amennyire számítottunk. Nézzük, mit tudunk tenni!
Felújítandó otthonok
Sokan nem mernek belevágni, ezért inkább újat vesznek, pedig a felújítandó ingatlanokban rengeteg lehetőség lehet. Gondoljunk csak bele: ha hozzájutunk egy ilyenhez, akkor pontosan olyan otthont alakíthatunk ki belőle, amilyet mi elképzeltünk magunknak. Nem érdemes azonban megfeledkezni a felújítás költségeiről. Manapság igen magasak a szakemberi munkadíjak, nem is beszélve az elszálló alapanyagárakról. De azt is bele kell kalkulálnunk, hogy egy felújítás igen időigényes, így a lakhatásunkat is meg kell addig oldani valahogyan. Jó ötlet tehát ilyen esetben végezni egy kis kalkulációt, hogy lássuk, valóban jól járunk-e!
Kedvező lakáshitelek
Manapság nagyon kevesen akadnak, akik lakáshitel felvétele nélkül tudnak belevágni egy vételi folyamatba. Ha mi is szeretnénk egy kis – vagy akár nagyobb – segítséget, akkor nézzünk körül a hitelpiacon! Magyarországon például a családosok kedvező helyzetben vannak, hiszen a CSOK vagy a babaváró hitel is remek lehetőséget biztosít. Ha laikusként nem tudunk magabiztosan lavírozni a hitelek világában, bármikor felkereshetünk egy hitelszakértőt vagy egy online megtalálható hitelkalkulátor is a segítségünkre lehet.
Optimális pénzügyi helyzet
Ha lakáshitel felvétele mellett döntünk, nem árt „rendbe hozni” a pénzügyeinket, hogy minél kedvezőbb feltétellel kaphassunk hitelt. Javíthatjuk a hitelképességünket például azzal, ha a már meglévő adósságainkat a minimumra csökkentjük vagy éppen megnöveljük a megtakarításaink mértékét. Tudjuk, ezt inkább mondani könnyű, de ha időben rákészülünk a hitelfelvételre, sikerülhet!
Ismerjük a piacot!
Nem árt tisztában lenni a piaci árakkal, ha nem szeretnénk egy túlárazott ingatlant vásárolni. A lakáskeresés folyamata során tehát célszerű nyitott szemmel járni, így szinte már betéve tudni fogjuk egy-egy környék általános négyzetméterárait.
Ha pedig nem ragaszkodunk szigorúan egy adott településhez, akkor nézzünk be egy kicsit a „kulisszák mögé” is! A lakáspiac alakulását alapul véve, illetve néhány statisztikát megvizsgálva láthatjuk, hogy melyek a feltörekvőben lévő települések, városrészek, ahol az adott időszakban igencsak érdemes ingatlanba fektetni. Így most még olcsóbban juthatunk egy olyan lakáshoz, ami néhány év múlva akár milliókkal is többet fog érni. Ehhez is kérhetjük szakértők segítségét!
Alkudozási alapok
Ma már egyáltalán nem szégyen alkudozni, sőt, már egy szép kifejezést is használhatunk rá: ajánlattétel. Amikor megnézünk egy ígéretes lakást, jó ötlet vinni magunkkal egy szakembert, aki megvizsgálja azt épületgépészeti szempontból. Ilyenkor rávilágíthat az esetleges hibákra, amelyek számunkra remek alkualapot adhatnak.
Jelen marketingközlemény nem minősül ajánlattételnek, a tájékoztatás nem teljes körű, ezért a további részletekről kérjük, tájékozódjon K&H Bank személyes ügyfélpontjain és a honlapján (www.kh.hu) elérhető, adott termékhez kapcsolódó üzletszabályzatból, általános szerződési feltételekből és hirdetményekből.
(Szponzorált tartalom)