Még gyorsabban kelnek el a házgyári kecók.
Az Ingatlan.com friss elemzése szerint a gazdasági környezet, a gyorsuló infláció és az Ukrajnában zajló háború miatt bizonytalanabbá váltak a gazdasági kilátások, ez pedig a lakáspiacra is hatást gyakorolt. Ahogyan arra számítani lehetett,
a lakásvásárlók egy része rákapcsolt, ezáltal jelentősen csökkent az eladási idő a fővárosban és azon kívül is.
Az átlagos értékesítési idők 2022-ben:
- a téglaépítésű fővárosi lakásoknál 102 nap (tavaly 113 volt);
- a megyei jogú városokban lévő lakásoknál 61 nap (102 nap volt);
- kisebb városokban található lakásoknál 82 nap (110 helyett);
- kisebb városok családi házainál 123 nap (162 helyett);
- a megyei jogú városokban lévő házaknál 95 nap (144 volt);
- a községekben lévő házaknál 128 nap (166 helyett).
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a gyorsulás annak köszönhető, hogy
sokan tartanak a lakások további drágulásától, ezért minél hamarabb szeretnének lépni.
Többen azért is előrehozták az adásvételeket, mert az infláció ellenszereként alkalmazott kamatemelések miatt drágulás látható és várható a lakáshitelek terén is. Az elemző arra számít, hogy a vevők aktivitása várhatóan lecseng az első fél év végére, ami őszre új helyzetet eredményezhet az ingatlanpiacon.
(Forrás: Ingatlan.com. A kép illusztráció.)
Ez is érdekelhet:
Így lesz egy mini és lelakott pesti panellakásból exkluzív otthon
Tízes skálán mennyi sanszot látsz rá, hogy egy 10. emeleti paneltömbben egy 36 négyzetméteres lakásból valami jót ki lehet hozni? Nem sokat? Akkor idenézz.
