Még gyorsabban kelnek el a házgyári kecók.
Az Ingatlan.com friss elemzése szerint a gazdasági környezet, a gyorsuló infláció és az Ukrajnában zajló háború miatt bizonytalanabbá váltak a gazdasági kilátások, ez pedig a lakáspiacra is hatást gyakorolt. Ahogyan arra számítani lehetett,
a lakásvásárlók egy része rákapcsolt, ezáltal jelentősen csökkent az eladási idő a fővárosban és azon kívül is.
Az átlagos értékesítési idők 2022-ben:
- a téglaépítésű fővárosi lakásoknál 102 nap (tavaly 113 volt);
- a megyei jogú városokban lévő lakásoknál 61 nap (102 nap volt);
- kisebb városokban található lakásoknál 82 nap (110 helyett);
- kisebb városok családi házainál 123 nap (162 helyett);
- a megyei jogú városokban lévő házaknál 95 nap (144 volt);
- a községekben lévő házaknál 128 nap (166 helyett).
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a gyorsulás annak köszönhető, hogy
sokan tartanak a lakások további drágulásától, ezért minél hamarabb szeretnének lépni.
Többen azért is előrehozták az adásvételeket, mert az infláció ellenszereként alkalmazott kamatemelések miatt drágulás látható és várható a lakáshitelek terén is. Az elemző arra számít, hogy a vevők aktivitása várhatóan lecseng az első fél év végére, ami őszre új helyzetet eredményezhet az ingatlanpiacon.
(Forrás: Ingatlan.com. A kép illusztráció.)
Ez is érdekelhet: