2025-ben a lakáspiac egyik legizgalmasabb lehetősége kétségkívül a 3%-os lakáshitel, amelyet az első lakásukat vásárlók vehetnek igénybe. Ez a kedvezményes konstrukció több ezer fiatal és család számára teszi elérhetővé az otthonteremtést, és várhatóan komoly építkezési és felújítási hullámot indít el az egész országban.De míg sokan a lakás árán és a berendezésen gondolkodnak, gyakran háttérbe szorul egy másik fontos kérdés: mi lesz a felújítás vagy építkezés során keletkező rengeteg hulladékkal?
A 3%-os lakáshitel hatása a lakáspiacra
Az elmúlt években a lakásárak folyamatosan emelkedtek, miközben a hitelkamatok is magas szinten mozogtak. A most bevezetett 3%-os lakáshitel óriási segítséget jelent a fiatal pároknak és családoknak:
- alacsonyabb havi törlesztőrészlet, így több marad a felújításra vagy berendezésre
- nagyobb vásárlóerő, hiszen a kedvezőbb hitel miatt több ingatlan jön szóba
- élénkülő építőipar, mert sokan nemcsak vásárolnak, hanem építkeznek vagy teljesen felújítanak
Ez a tendencia azt jelenti, hogy a következő években sokkal több ingatlanon zajlik majd kisebb-nagyobb átalakítás, amelyek elengedhetetlen velejárója a bontási törmelék és a hulladék.
Felújítás és építkezés: miért lesz kulcskérdés a hulladék elszállítása?
Egy teljes konyha- vagy fürdőszoba-felújítás során akár több köbméter sitt is keletkezhet, nem beszélve egy teljes ház vagy lakás átépítéséről.
A legnagyobb kihívásokat ezek okozzák:
- bontott csempék, téglák, beton és vakolat
- régi nyílászárók, ajtók és ablakok
- elhasználódott bútorok és konyhabútor elemek
- fémek, faanyagok, csomagolóanyagok
- zöldhulladék, ha kertfelújítás is történik
A felújítási hullám tehát nemcsak a bútorüzleteket és építőanyag-kereskedéseket érinti majd, hanem a hulladékgazdálkodást is: a konténer rendelés elengedhetetlen lesz minden nagyobb projekt esetében.
Hogyan válassz konténert a felújításhoz?
Mivel a 3%-os lakáshitelnek köszönhetően sokan most kezdenek első otthonuk kialakításába, sokan először szembesülnek a konténer rendelés kérdésével. Először is válasszunk jó és megbízható konténeres céget. Nincs olyan, hogy legjobb konténer vagy sittszállító cég, de egyértelműen vannak jobbak és rosszabbak.
Íme néhány praktikus tanács:
1. Gondold át a szükséges méretet
- 4 m³ – kisebb konyha- vagy fürdőszoba-felújításhoz
- 6–8 m³ – teljes lakásfelújításhoz
- 10–12 m³ – építkezésekhez, nagyobb bontásokhoz
2. Tudd, mit tehetsz a konténerbe
Mehet: sitt, fa, bútor, zöldhulladék.
Nem mehet: veszélyes hulladék, elektronikai eszközök, festékek, akkumulátorok.
3. Kérj időben ajánlatot
Az építkezési boom miatt várhatóan megnő a kereslet konténerekre, így érdemes időben lefoglalni a szükséges méretet.
Tippek, hogy spórolj a felújítás közben
Hol várható nagy változás? Szinte mindenhol, elsősorban természetesen Budapesten, azon belül is egyes statisztikák szerint a XIV. kerület az egyik legnépszerűbb most.
Mivel a 3%-os hitel mellett is sok kiadás vár az új lakástulajdonosokra, minden forint számít. Íme néhány ötlet:
- Egyeztess a kivitelezővel előre, mikor lesz szükség a konténerre, hogy ne álljon feleslegesen üresen.
- Pakolj hatékonyan, így kisebb konténer is elég lehet.
- Oszd meg a költséget a szomszéddal, ha neki is felújítása van.
- Válassz környezetbarát szolgáltatót, aki gondoskodik a hulladék feldolgozásáról.
Összegzés
A 3%-os lakáshitel új korszakot nyithat a magyar lakáspiacon: több ezer fiatal család kezdhet építkezésbe vagy felújításba, és ez óriási lendületet ad az építőiparnak.
Azonban fontos nemcsak a finanszírozásra, hanem a felújítás gyakorlati oldalára is gondolni. A keletkező hulladék elszállítása nélkülözhetetlen része minden építkezésnek – és minél előbb megtervezed, hogyan oldod meg, annál gördülékenyebben zajlik majd az otthonteremtésed.
(Szponzorált tartalom)
